Münchens große Bauprojekte 2026: Wo zahlreiche neue Wohnungen geplant sind
Münchens große Bauprojekte 2026: Wo zahlreiche neue Wohnungen geplant sind
Münchens große Bauprojekte 2026: Wo tausende neue Wohnungen entstehen sollen
München plant mehrere Großprojekte für neuen Wohnraum. Der Stadtrat soll im ersten Quartal über die Vorhaben entscheiden.
- Dezember 2025, 13:43 Uhr
München steht vor der Genehmigung von fast 4.000 neuen Wohnungen im Rahmen einer großen Ausbauoffensive. Der Stadtrat wird Anfang 2026 die Bebauungspläne für mehrere Großprojekte finalisieren, darunter neue Stadtteile auf ehemaligen Industrie- und Militärflächen. Zudem fließen in den kommenden Jahren Milliarden in Schulen, Verkehr und Wohnungsbau.
Das größte Wohnungsbauprojekt 2026 entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Bayernkaserne in Neufreimann, wo 225 der insgesamt 969 geplanten Wohneinheiten der Münchner Wohnen realisiert werden. Weitere 620 Wohnungen entstehen auf dem alten Knorr-Bremse-Industriegelände in Oberwiesenfeld, wobei die Genehmigung für Anfang 2026 erwartet wird. An der Freisinger Straße sollen 600 Wohnungen – darunter 120 geförderte – ein neues Quartier mit zentralem Platz und Nahversorgung bilden.
Im Tucherpark, Teil des Eisbach-Viertels, entsteht ein gemischt genutztes Areal mit 600 Wohnungen und einem großen Hotel, voraussichtlich bis Ende 2026. In Freiham beginnt unterdessen die zweite Ausbauphase mit 2.800 Wohnungen, davon die Hälfte gefördert. Das bereits laufende Projekt Werksviertel steuert rund 1.150 weitere Wohnungen bei.
Um das Wachstum zu unterstützen, hat die Stadt für 2026 allein 2,9 Milliarden Euro veranschlagt, davon 1,4 Milliarden für den Wohnungsbau. Weitere 3,8 Milliarden fließen bis 2029 in Schulen und Kitas, während 2,1 Milliarden in den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs investiert werden. Zu den Schlüsselprojekten zählen ein neuer S-Bahn-Halt in Pasing-Obermenzing und eine Brücke über die Dachauer Straße in Moosach.
Die Genehmigungen und Investitionen sollen bis zum Ende des Jahrzehnts tausende neue Wohnungen in München schaffen. Geförderter Wohnraum, bessere Verkehrsanbindungen und erweiterte Schulkapazitäten sind zentrale Bestandteile des Plans. Mit den Baubeginnen auf den ersten Flächen ist kurz nach den Stadtratsbeschlüssen Anfang 2026 zu rechnen.
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