ifo-Chef warnt: Mietpreisbremse verschärft die Wohnungsnot in Deutschland

Ifo: Strengere Mietbremse verschärft Wohnungsmangel - ifo-Chef warnt: Mietpreisbremse verschärft die Wohnungsnot in Deutschland

Clemens Fuest, der Präsident des Münchner ifo-Instituts, hat gewarnt, dass strengere Wohnung mieten Preisbremse die Wohnungsnot in Deutschland verschärfen könnte. Seiner Ansicht nach würden solche Maßnahmen die Mieten nicht senken, sondern es den Menschen stattdessen erschweren, aus beruflichen Gründen umzuziehen oder bezahlbaren Wohnraum zu finden.

Fuest betonte, dass Mietobergrenzen die Arbeitsmobilität einschränken – besonders für junge Berufstätige und Arbeitssuchende. Solche Regelungen behinderten die Flexibilität, da sie das Wohnung mieten Angebot in gefragten Gebieten verknappten.

Neubauwohnungen in Deutschland sind derzeit im Schnitt etwa 30 Prozent teurer als ältere Wohnungen. In einigen Städten liegt dieser Aufschlag bei fast 50 Prozent. Laut Fuest zwingt diese Preisentwicklung viele Haushalte dazu, in Wohnungen zu bleiben, die eigentlich zu groß für sie sind – ein Umzug in eine kleinere, aber teurere Wohnung lohne sich oft nicht.

Statt auf Mietpreisbremse zu setzen, forderte Fuest politische Maßnahmen, die den Wohnungsbau vorantreiben und die bestehende Wohnraumkapazität besser nutzen. Ohne solche Reformen, so seine Warnung, werde der Wohnungsmangel bestehen bleiben und der Druck auf die Mieten weiter steigen.

Die Analysen des ifo-Instituts deuten darauf hin, dass Mietobergrenzen das Wohnungsproblem nicht lösen, sondern sogar verschlimmern könnten. Fuests Empfehlungen zielen darauf ab, das Angebot auszuweiten und die Effizienz auf dem Wohnung mieten Markt zu steigern. Ohne solche Schritte, so der Ökonom, werde sich die Frage der Bezahlbarkeit nicht lösen lassen.